Kategorien
Volkelt-Briefe

GmbH & Co. KG: Neue Möglichkeiten mit dem Sonderbetriebsvermögen

Ver­kau­fen Sie Son­der­be­triebs­ver­mö­gen (z. B. eine ver­mie­te­te Immo­bi­lie) vor der Über­tra­gung des Betriebs z. B. im Rah­men der Nach­fol­ge­re­ge­lung zum Buch­wert, müs­sen Sie die stil­len Reser­ven der Immo­bi­lie nicht … ver­steu­ern (BFH, Urteil vom 9.12.2014, IV R 29/14). Damit hat der Bun­des­fi­nanz­hof erneut sei­ne Rechts­auf­fas­sung zur Sache bestätigt.

Pro­blem: Bis­her hat die Finanz­ver­wal­tung die dazu ergan­ge­ne Recht­spre­chung per Nicht­an­wen­dungs­er­lass (BMF-Schrei­ben vom 12.9.2013 – IV C 6 – S 2241/10/10002) aus­ge­he­belt bzw. nicht umge­setzt. Betrof­fe­ne Steu­er­zah­ler muss­ten die Steu­er­frei­heit gericht­lich durch­set­zen. Mit dem neu­en Urteil stei­gen jetzt die Chan­cen, dass die Finanz­äm­ter ihre bis­he­ri­ge Ein­stel­lung zur Sache auf­ge­ben müssen.

So kann man Son­der­be­triebs­ver­mö­gen vor einer Nach­fol­ge­re­ge­lung aus dem Betriebs­ver­mö­gen der Kom­man­dit­ge­sell­schaft (GmbH & Co. KG) her­aus­neh­men, ohne dass stil­len Reser­ven auf­ge­deckt wer­den müs­sen und ohne dass die stil­len Reser­ven den Wert des über­tra­ge­nen Betrie­bes erhö­hen. Ganz prak­tisch: Sind Grundstücke/Immo­bilien als Sonder­betriebsvermögen aus­ge­wie­sen, kön­nen Sie die­se vor der Über­tra­gung zum Buch­wert ver­kau­fen, z. B. auch an eine Fir­ma, die in der Fami­lie gehal­ten wird und für die die Immo­bi­lie passt. Mehr noch: Dann ist es sogar mög­lich, dass die neu erwor­be­ne Immo­bi­lie zum Ein­kaufs­preis – also zum Buch­wert – wei­ter in der Bilanz aus­ge­wie­sen wird.

Schreibe einen Kommentar