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Volkelt-Briefe

NEU: Grundsteuer belastet Gewerbe- und Industrie-Immobilien

Das von Bun­des­fi­nanz­mi­nis­ter Olaf Scholz und der SPD getra­ge­ne neue Modell zur Berech­nung der Grund­steu­er wird Gewer­be- und Indus­trie­flä­chen erheb­lich mehr belas­ten. Nach aktu­el­len Berech­nun­gen tra­gen die­se Flä­chen momen­tan mit 5,3 Mrd. EUR zum der­zei­ti­gen Grund­steu­er-Gesamt­auf­kom­men von 13,8 Mrd. EUR bei. Nach dem von der SPD favo­ri­sier­ten Modell wer­den Gewer­be- und Indus­trie­flä­chen danach in Zukunft mit ins­ge­samt 6,0 Mrd. EUR belas­tet. Das ent­spricht einer Stei­ge­rung um 14%.

Nach dem von der CDU favo­ri­sier­ten sog. Flä­chen­mo­dell wer­den Wohn­grund­stü­cke gering­fü­gig mehr belas­tet –  was im Umkehr­schluss bedeu­tet, dass Gewer­be- und Indus­trie­flä­chen in der Flä­che gering­fü­gig ent­las­tet wür­den. In bei­den Modell­rech­nun­gen ist unter­stellt, dass die Grund­steu­er-Hebe­sät­ze der Kom­mu­nen kon­stant blei­ben. Dage­gen spricht: Kom­mu­nen, die nach der neu­en Rege­lung mit Min­der­ein­nah­men rech­nen müs­sen, wer­den ihre Hebe­sät­ze wohl ent­spre­chend anpassen.

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GmbH-Finanzen: Wie Sie mit niedrigen Zinsen richtig planen

Die EZB hat den Leit­zins auf 0,15 % abge­senkt. Damit wer­den alle Ban­ken mit bil­li­ge­rem Geld ver­sorgt. Zusätz­lich wur­de der Ein­la­ge­zins, zu dem die Ban­ken ihr Geld bei der EZB anle­gen, auf Null gesetzt. Frag­lich ist aller­dings, ob …

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Archiv: Volkelt-Briefe

Volkelt-Brief 18/2014

The­men heu­te: Dro­hun­gen, Ein­schüch­te­run­gen – wie weit Finanz­be­am­te gehen + Haf­tung: Geschäfts­füh­rer haf­tet für Ver­stö­ße gegen die Lega­li­täts­pflicht + Ver­lust­ab­zug: Was bedeu­ten die neu­en BMF-Vor­schrif­ten für Ihre GmbH? + Geschäfts­füh­rer-Pflicht­ver­si­che­rung: Geschäfts­füh­rer kom­men immer schwe­rer raus + Wirt­schafts­recht: GmbH/UG hat Anspruch auf kos­ten­lo­sen Ein­trag ins Telefonbuch/Telefonbuch.de + Steu­er­ge­stal­tung: Kei­ne dop­pel­te Erstat­tung von Kapi­tal­ertrag­steu­er + Miet­recht: Gewer­be­raum-Ver­mie­ter darf Neben­kos­ten­vor­aus­zah­lung erhö­hen+ Steu­er: Bun­des­ver­fas­sungs­ge­richt prüft AdV auf die Zins­schran­ke + BISS