Geld: Als „Geschäftsführender Gesellschafter” haben Sie Probleme mit Privat-Krediten

Ob Ener­gie­prei­se oder Ver­si­che­run­gen: Dank Preis-Por­ta­len im Netz sind die Märk­te trans­pa­rent wie nie zuvor. Auch z. B. für …

Kre­dit­kon­di­tio­nen, z. B., wenn Sie sich als Geschäfts­füh­rer für eine Immo­bi­lie inter­es­sie­ren und Finan­zie­rungs­an­ge­bo­te ver­glei­chen wol­len. Doch so ein­fach ist es nicht –für Gesell­schaf­ter-Geschäfts­füh­rer. Finan­zie­rungs­kon­di­tio­nen gibt es in der Regel per Online-Abfra­ge. Dazu müs­sen Sie Infor­ma­tio­nen zum Objekt und zu Ihrer per­sön­li­chen Ver­mö­gens­si­tua­ti­on machen: Höhe des Ein­kom­mens, dau­ern­de Las­ten, Anzahl der Kin­der usw. Dazu gehört auch die Fra­ge nach Ihrer beruf­li­chen Stellung.

Auf­ge­passt: Wenn Sie an die­ser Stel­le – wahr­heits­ge­mäß – ein­ge­ben „geschäfts­füh­ren­der Gesell­schaf­ter“, ist Schluss mit der Abfra­ge. Bei den meis­ten Finan­zie­rungs­an­ge­bo­ten, die wir getes­tet haben, heißt es dann ganz lapi­dar: „Zur Zeit ver­ge­ben wir kei­ne Dar­le­hen an geschäfts­füh­ren­de Gesell­schaf­ter“.  Bleibt Ihnen, eine ande­re Berufs­be­zeich­nung ein­zu­ge­ben. Damit ris­kie­ren Sie aller­dings, dass es spä­ter beim kon­kre­ten Abschluss heißt: „Die­ses Kre­dit-Ange­bot gibt es aber nur für Ange­stell­te – nicht aber für den geschäfts­füh­ren­den Gesell­schaf­ter“. Wir haben nach­ge­fragt: Kommt es da nicht eigent­lich auf die kon­kre­te Ver­mö­gens­si­tua­ti­on an? Doch – so die Ant­wor­ten der meis­ten Ban­ken. Das klä­ren wir dann im per­sön­li­chen Gespräch. Schön und gut: Aber für Sie als geschäfts­füh­ren­den Gesell­schaf­ter bedeu­tet das: Die Inter­net-Tran­s­­pa­renz gilt für alle – für Sie aber nicht.

Damit ist der Kon­di­tio­nen­ver­gleich für die Finan­zie­rung einer pri­va­ten Immo­bi­lie äußerst umständ­lich und erschwert Ihnen die Ver­hand­lungs­po­si­ti­on, weil Sie kei­ne umfang­rei­chen Ver­gleichs­an­ge­bo­te aus der Schub­la­de zie­hen kön­nen. Anders sieht es aus für GmbH-Kre­di­te. Hier gibt es eini­ge Por­ta­le, die kon­kre­te Online-Ver­gleichs­an­ge­bo­te für Selbst­stän­di­ge, Frei­be­ruf­ler und geschäfts­füh­ren­de Gesell­schaf­ter machen. Zu prü­fen ist dann: Even­tu­ell fah­ren Sie güns­ti­ger, wenn Sie über die Fir­ma einen Kre­dit auf­neh­men und die Immo­bi­lie aus einem Dar­le­hen der GmbH an Sie finanzieren.