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GmbH-Grundstücksverkauf: Kostet immer Grunderwerbsteuer

Ver­kauft eine GmbH (juris­ti­sche Per­son des Pri­vat­rechts) ein Grund­stück oder eine Immo­bi­lie an einen öffent­li­chen Trä­ger (hier: Land­kreis), dann ist die­ser Vor­gang …nicht Grund­er­wer­be­steu­er befreit (§ 4 Nr. GrErbStG) (BFH, Urteil vom 9.11.2016, II R 12/15).

Die­se aus­nahms­wei­se Befrei­ung von der Grund­er­werb­steu­er beim Ver­kauf von Grundstücken/Immobilien greift nur, wenn der Ver­kauf durch eine steu­er­lich begüns­ti­ge juris­ti­sche Per­son der Öffent­li­chen Rechts erfolgt, z. B. wenn Grund­stü­cke aus dem Ver­mö­gen des Land­krei­ses durch eine steu­er­be­güns­tig­te gemein­nüt­zi­ge kom­mu­na­le GmbH an den Bund oder an eine Kom­mu­ne ver­kauft werden.

 

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